Seguramente te has preguntado, ¿qué es un inmueble en condominio? Son propiedades que se encuentran en un régimen de propiedad que comparte áreas comunes en base a un indiviso, es decir, el derecho de los condóminos (propietarios de una unidad privativa) sobre los bienes comunes, proporcional al valor que representa su unidad de propiedad privativa o fracción en relación al valor total inicial del inmueble (el condominio).
El Código Urbano para el Estado de Querétaro define un condominio como el conjunto de edificios, departamentos, pisos, viviendas, casas, etc. que se encuentren en terrenos delimitados en los que haya servicios de infraestructura urbana y susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento de aquél o a la vía pública y que pertenece a distintos propietarios.
También declara que cada propietario tendrá derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su unidad privativa, y además, un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para un adecuado uso, goce y disfrute. Sabiendo esto, podemos decir que existen condominios verticales, horizontales y mixtos (formado por unidades privativas verticales y horizontales).
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